二手房拆改你不能触碰的禁忌

前两天南三环中路的业主拆除交底，卫生间1平多吧，还有半堵墙的大烟道，这点空间洗澡都费劲，于是业主想拆了烟道、在墙上掏壁橱问我能不能行。北京这种八九十年代的老房子特别多，户型陈旧难以满足现代化的居住需求，好不容易装修都希望能改造的更舒适，但是装修中真要注意一些禁忌的，一不小心会出现装修事故，我跟大家讲讲什么是可以拆什么是不能拆的。

1、墙体中的钢筋不能动

钢筋是装修的一大禁区，如果在埋设管线时破坏钢筋的话，就会对墙体和楼板的承受力造成一定的影响，如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。包括老房子的阳台上会有一些墙围、窗台，里边都是钢筋混凝土，是不能拆掉的。

2、阳台的矮墙不能动

一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗，这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动，这段墙叫配重墙，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用，拆改这堵墙，会让阳台的承重力下降，导致阳台下坠。不过有一种情况是可以拆掉，墙体是空心砖的话可以拆。

3、承重墙不能动

在砖混结构的建筑物中，只要是预制板墙一律不能进行拆改或者开窗开门等，超过24cm的砖墙都属于承重墙，是不能进行拆改的，敲起来比较空洞的墙壁一般是非承重墙，可以拆改。

4、室内梁柱不能动

　一些房屋顶上会有明显凸出来的横梁，梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会有掉下来的危险，因此不能动。

5、烟道不能拆

烟道是公共设施，拆除会影响整个楼层使用，如果嫌烟道占地可以拆掉重砌个薄的，但是一般要征求物业同意，还有就是1层的话不会影响其他人使用，可以拆掉下侧烟道，排风直接接到烟道上。

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